평과 ㎡ 계산 방법
1평은 400/121㎡, 약 3.3058㎡예요. 그래서 평 → ㎡는 3.3058을 곱하고, ㎡ → 평은 0.3025를 곱해요. 예를 들어 34평은 약 112.4㎡, 84㎡는 약 25.4평이에요.
참고로 평은 법정 계량 단위가 아니라서, 부동산 거래·광고에서는 ㎡를 함께 표기하도록 하고 있어요. 그래도 일상에서는 여전히 평이 익숙해서 환산이 자주 필요해요.
공급면적과 전용면적
- 전용면적: 현관문 안쪽, 실제로 우리 집으로 쓰는 면적이에요.
- 공급면적: 전용면적 + 주거공용면적(계단·복도·엘리베이터 등)이에요. 흔히 말하는 "34평"은 대개 공급면적 기준이에요.
- 전용률 = 전용면적 ÷ 공급면적 × 100. 아파트는 보통 70~85% 정도인 경우가 많고, 단지·구조마다 달라요.
같은 34평이라도 전용률이 다르면 실제 쓰는 면적이 달라져요. 분양 자료나 건축물대장에서 전용면적을 확인하세요.
자주 묻는 질문
84㎡는 왜 34평이라고 부르나요?
84㎡는 전용면적이고, 여기에 공용면적을 더한 공급면적이 약 110~115㎡(33~35평)라서 "34평형"이라고 불러요. 전용면적만 평으로 환산하면 약 25평이에요.
평은 어느 나라 단위인가요?
일본의 척관법에서 온 단위로, 한국·일본·대만 등에서 써요. 한국에서는 거래 증명용으로 쓸 수 없고 ㎡를 써야 해요.
전용률을 모르면 어떻게 하나요?
분양 공고문의 공급면적·전용면적 표에서 전용면적 ÷ 공급면적으로 구할 수 있어요. 값을 모를 때는 76~80% 정도를 넣고 어림하면 돼요.